法国巴黎房价不断上涨 居民纷纷外迁

（图源：巴黎人报）

海外网4月24日电 法国首都房价持续上涨，导致越来越多的居民搬迁到郊区甚至外省。根据法国国家统计与经济研究所（Insee）的数据，巴黎居民每年减少近1.2万，这种态势预计将持续到2025年。

据《巴黎人报》报道，法国国家统计与经济研究所的数据显示，巴黎现有居民约219万，自2011年至2016年减少了59648人。报道称，巴黎新生儿数量逐年递减，2000年新生儿为31940名，2016年仅为28384名。这首先是由于巴黎人的生育年龄不断推迟，首次成为父母的平均年龄为33岁，而且巴黎家庭的育儿数量也比其它地区更少。

分析认为，这种情况与巴黎房价不断上涨难脱干系。2018年，巴黎房地产平均价格为每平方米9500欧元，而2006年仅为5650欧元。租房市场也是如此，租金不断提高，房源日益紧张。巴黎家庭拥有不止一个孩子的时候，需要更大的居住空间，很多会选择搬到近郊、远郊乃至外省。所以，巴黎居民减少的同时，巴黎大区人口却持续上升。根据法国国家统计与经济研究所的说法，巴黎人口“回归”预计要等到在2000年前后出生的年轻人成为父母时。

39岁的受访者苏珊娜一家原来住在巴黎市中心一套85平方米的公寓，她告诉记者，她很喜欢那个街区，但有了第三个孩子之后想换更大的住所，于是搬到巴黎大区78省的圣日耳曼昂莱（Saint-Germain-en-Laye）一幢花园别墅，每个孩子都有自己的房间，她认为这是正确的决定。据她所知，原来的邻居一家基于同种原因，搬到了巴黎大区92省的沙特奈马拉布里（Châtenay-Malabry）。

52岁的蕾阿·利波萨则走得更远——从巴黎搬到了法国北部诺曼底的库唐斯（Coutances）附近。她告诉记者，以前她在巴黎十九区买了房子，但日常生活就是“开车、上班、睡觉”，生活节奏紧张，生活成本很高，“一切都是外省的两到三倍”，以至于无法节省开支，而且巴黎的治安也令人缺乏安全感。两年半之前她离开巴黎到外省开创公司，将首都42平方米的公寓换成了诺曼底一套70平方米的住宅，还拥有花园和停车场。她认为生活质量大有改善，工作和声望也没有受到影响，“现在拥有一台电脑到任何地方工作都可以。”

32岁的药剂师艾玛是两个孩子的母亲，她说，自己一家在巴黎租住70平方米的公寓，月租是2000欧元，相当于一个人的工资，“我们所有的朋友都想离开巴黎搬去郊区，我和我的丈夫也是，但因为工作原因要继续住在这里，不知道还要多久。”

61岁的玛丽-玛德琳在巴黎二区的蒙托格伊路住了37年，她说，等丈夫退休以后，他们会搬到外省安度晚年。

巴黎住房市场紧张，用于投资的“第二套房”数量却猛增43%，“爱彼迎”（Airbnb）等旅游租赁平台渐呈垄断之势。法国国家统计与经济研究所巴黎地区副主管奥利维耶·莱昂证实，自2015年以来，仅在“爱彼迎”这一平台发布广告用于旅游租赁的巴黎公寓就达到6.5万套，这对首都的房地产存量形成巨大压力，对租金产生通胀效应，对销售造成投机性影响。（海外网-法国-鲁佳）

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